父母赠与子女房产过户

父母赠予子女房产过户流程如下：父母与子女共同签订赠与合同；携带房屋所有权证书、房屋赠与合同到税务部门缴纳相关税费；持相关的资料及证件到房屋所在公证部门办理赠与公证手续；到房地产相关部门申请变更登记、办理过户手续。

一、房屋赠与过户程序

房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据法律法规的规定，房屋赠与当事人必须提交房屋所有权证，赠与合同等书面证件，到房地产交易管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手术后，房产赠与行为才具有法律效力。

一般来说，办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤：

（一）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

（二）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

（三）办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

（四）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易核心申请转移过户登记，并提交下列材料：

1、过户申请书；

2、身份证件；

3、房地产权证；

4、赠与书及公证书；

5、有关税费的收据。

（五）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据较高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

二、房屋赠与需要哪些流程与手续

根据我国相关法律规定，房屋赠与流程与手续：赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同；房屋赠与的受赠人凭借原来房屋所有权证、赠与合同；办理公证，房屋赠与必须办理公证手续；办理房屋所有权转移登记手续；赠与人将房屋交付受赠人。受赠人应到房地产管理机构申请变更登记，并且要提交申请书、身份证、原来房地产的产权证，以及公证书和契税收据。

三、房屋赠与的具体办理流程是哪些

1、房产赠与具体办理的流程则包括：赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》、办案人员对资料进行审核，通知申请人到发件窗口领证、申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。2、房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。一般来说，房屋赠与手续有五个步骤：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式、房屋赠与的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关。3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据。赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。