法律分析：是的，契税由购房者自己缴纳，并且缴纳后才能办理房产证。
法律依据：《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
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