监护人能否将未成年孩子的房产卖掉？

《民法典》规定监护人能卖未成年人的房子，但需经未成年人同意。父母是未成年子女的监护人，婚姻关系变化不影响监护权。根据法律，监护人应最大限度尊重被监护人的意愿，保障其民事法律行为，并不得干涉其能独立处理的事务。

法律分析

《民法典》规定监护人能卖未成年人的房子，但是需要经过未成年人的同意。根据相关法律规定，父母是未成年子女当然的监护人，不因婚姻关系的变化而变化。

法律客观：

根据《民法典》第三十五条：监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

拓展延伸

监护人是否有权代替未成年孩子处置房产？

根据法律规定，监护人在代理未成年孩子的财产事务时，通常需要获得法院的批准。对于房产的处置，监护人需要证明这是符合未成年孩子的最佳利益，并且没有其他更好的选择。监护人应当遵循法律程序，可能需要提交相关文件和证据，以证明房产的出售或其他处置方式是合理的。法院会综合考虑各种因素，如孩子的福祉、财务状况等来做出决定。因此，监护人并非自行决定是否能够处置未成年孩子的房产，而是需要法院的批准，并确保所做决定符合法律规定和孩子的最佳利益。

结语

根据相关法律规定，《民法典》规定监护人能够卖未成年人的房产，但需要经过未成年人的同意。监护人在履行监护职责时，应根据被监护人的年龄和智力状况，尊重其真实意愿，并以最有利于被监护人的原则为依据。对于未成年人的房产处置，监护人通常需要法院的批准，以确保决定符合法律规定和被监护人的最佳利益。因此，监护人应遵循法律程序，并提供相关文件和证据，以证明所做决定的合理性。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

中华人民共和国民法典：第五章 民事权利 第一百二十四条 自然人依法享有继承权。

自然人合法的私有财产，可以依法继承。

中华人民共和国民法典：第四章 遗产的处理 第一千一百五十七条 夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产，任何组织或者个人不得干涉。