法律分析：纳税人递交退税申请，领取并填写《契税退税申请审批表》，同时按照税务机关要求提供退税相关资料。
法律依据：《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》 交易双方已签订房屋买卖合同，由于各种原因最终未能实现交易，如果购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已经缴纳的税款应予以退还。
《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》 办理退房有关契税问题时，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。
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