法律分析：
涉案房地产价格认定从专业技术角度来看, 属于房地产估价的一种, 但其目的与一般的房地产估价有着本质的不同。一般的房地产估价通常是为法人、自然人的经济活动提供咨询和服务。涉案房地产价格认定则是为司法服务, 关系当事人的罪与非罪以及相适应的刑罚, 是司法、纪检监察等活动在房地产价格评估领域的延伸。尤其在当前的反腐败工作中, 涉案房地产价格认定发挥着十分重要的作用。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
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