法律分析：
一般来说，房屋由于固有原因需要维修的，应该由出租人来维修，如果一段时间内出租人没有维修的，承租人自己维修，费用由出租人承担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容