郑州二手房中介费

买二手房的贷款服务费普遍存在，不同的平台和中介收费标准也不一样。

一、二手房中介收费标准是什么?

二手房中介费收取标准：

1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费;

2、贷款服务费：按成交额1%收取;

3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”;

4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗;

5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗;

6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。

二、房屋中介费具体有哪些

房屋中介费具体有中介费、贷款服务费、担保费、代办房地产登记服务费、代办贷款服务费等。中介促成合同成立的委托人需要支付中介费，中介未促成合同成立的不得要求委托人支付中介费，但可以请求支付中介必要活动的支出。

三、房屋公证怎么收费

房屋公证收费标准如下：

1、 证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元；

2、证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费，不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元，1万元以上的，按2%收费；

3、证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的，收费10元；

4、证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书，收费50到200元；

5、证明遗赠抚养协议的真实性，收费10到50元；

6、证明印鉴属实，副本、节本、译本与原本相符，影印件与原件相符，收费5元。

一、办理房产公证的流程如下：

1、申请人前往公证机构提出公证申请；

2、提交房产公证申请，提交申请材料；

3、公证人员核对申请材料及相关信息，询问当事人的公证申请意愿是否其真实意思表示，并制作相关公证谈话笔录；

4、公证人员经审查确认公证申请材料真实无误，申请人公证申请的意思表示真实合法的情况下，出具公证书。

二、办理房屋公证的材料如下：

1、当事人各方的身份证明；

2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等；

3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等；

4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明；

5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。