法律分析:
房地产转让合同不一定是购房合同。购房合同是当事人就购房的相关事宜签订的合同，而房地产转让合同是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转让给他人的合同。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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