工程配套条件表

工程配套条件表

甲方（岀租方）： 店名:

乙方（承租方）：

城市： _____________________________________

建筑概况：

建物形式： 结构类型：

建筑物总楼层数：

□ 多层 □ 砖混结构 :地下

□ 高层裙房 □ 混凝土结构 层;

地上

□

单层平房

口 其他类型 口 其他结构

平方米

一级 □二级 □三级

□ 钢结构 层；

总建筑面积

建筑物使用用途： _______________________________ 建筑物防火等级：口

租赁面积：（单位：平方米）

租约面积：

1F/2F

实际使用面积：

1F/2F

租赁区域一层所在楼层的用途: 租赁区域二层所在楼层的用途: 租赁区域上一楼层的用途： 租赁区域下一楼层的用途： 租赁区域：

__________ 米此层总面积： _____________________ 米此层总面积： ____ __________________________________ 米此层总面积： ______ __________________________________ 米此层总面积： ______

是否跨越防火分区： ______________________________ 是否跨越防烟分区： ________________________________________ 是否设有防火卷帘： ______________________________ 是否设有消防强排烟风口： __________________________________ 是否设有整体建筑所需的特殊设备：

甲方免费 提供 1. 图纸及 证件 甲方意见 甲方供房产平面图、建筑结构图（包括乙方租赁区各楼板结构承重书面说明）、供 电等图纸资料。 甲方需提供给乙方合格的政府文件：房产证，消防整体验收合格证等 2. 1 .供电量不小于 60KW 2 .供电电缆由甲方免费提供（三相五线， 甲方免费 提供 电 380V, 60KW），甲方给乙方的开关容量不小 于60A,在乙方进场施工前，甲方负责将合格的电缆线铺设到乙方承租物业内的配 电房，电缆到地面后再反折回 2米 3 .在大厦配电房设立经电业局校验过的独立的电表和互感器，该电表作为计费电表使 用，乙方不再承担电损费 4 .甲方负责协助乙方办妥乙方用电的抄表到户手续。 甲方意见 1 .甲方应提供乙方补新风 600MM*60MM风口接驳 甲方免费 提供 2 .新风风管进入承租区域内指定位置，施工费用由甲方承担。 新风 甲方意见 空调 1 .甲方免费提供中央空调系统，设施包括风机盘管、风管、岀风口、回风口，温控开 甲方免费 提供 关等，满足冷量300Kcal/m 2 • h，风口位置根据乙方设计调整， 空调开启时间为 AM9 30至PM22 00,春秋季空调也应满足乙方要求。 2 .甲方在租赁区域外 30米距离内，提供空调室外机位置( 4000*3000mm);承重荷载 甲 不低于350公斤/平方米；乙方能随时进入该区域对空调室外机进行保养及维修； 方保证该位置将不导致争议或影响邻里关系；甲方提供租赁区至外机之间冷媒走管 位置。 甲方意见 1 .甲方将乙方承租物业内现有的消防栓、烟感、温感、喷淋、自动报警装置等消防设 施提供乙方使用， 2 .同意乙方按照消防规范对餐厅内现有的消防栓系统、喷淋系统、烟感、温感系统和 甲方免费 提供 消防 自动报警装置进行二次改造，乙方须向甲方提供施工图纸，改造费用由乙方自行承 担。甲方不指定施工单位，并协调二次消防改造中遇到的困难 3 .甲方保证乙方改造后的消防系统，并入大楼总系统不收取任何费用。 4 .甲方整体建筑消防验收手续，协助乙方办理二次消防报建及验收手续 5 .甲方需保证乙方消防门外区域畅通。 甲方意见 1 .甲方提供交钥匙工程，红线隔墙，玻璃隔断和大门按要求完成。 2 .建筑物顶面设施，设备管道或风管最低点离地面高度大于 不低于350公斤/平方米。 甲方免费 提供 结构 2.85米，施工的承重荷载 3 .甲方负责楼板开洞及洞口结构加固，乙方提供图纸。 4 .在保证原主体结构安全的前提下，乙方可在租赁区内进行改造工程。但需先向甲方 提交改造方案通过审核后方可进行。 甲方意见 1 .甲方提供招牌的制作位置及范围，同意按乙方的装修标准装修外立面 2 .主入口左右50米内无遮拦物，预定招牌位置清晰可见。 甲方免费 提供 3 .乙方提供外立面效果图，甲方除政府收费外不再收取其他费用 招牌 甲方意见 1 .甲方提供2条市话电话线(ADSL)，1条网线和1条闭路电视的线路接口，到乙方 甲方免费 提供 通讯 甲方意见 承租物业内 2 .乙方自行办理开通业务，产权归乙方所有，甲方相关部门给与协助。 1 .甲方在移交场地前，在乙方租赁区域提供施工期间使用的：三相不小于 施工配 合 甲方免费 提供 6KW勺临时 用电。乙方设立临时电表、水表用于计量，施工期内电费、水费由乙方按国家规定 的标准支付。 2 .装修期间，甲方同意乙方在租赁区域处延 80公分的范围内作临时围档堆放施工材 24小时施工。 料，同意乙方按工程所需使用施工运输通道并同意乙方每天 3 .除由我方确认的费用外，业主或总承包不再收取任何费用。 4 .乙方施工期间，如发生第三方矛盾，由甲方组织协商解决；如乙方合理要求受到阻 挠或其它因甲方协调不力导致的工程延期，应由甲方负责。乙方保证施工不影响整 体建筑的安全。 5 .甲方在移交场地前，负责拆除租赁区域内天花，地面，墙面的所有装饰层。 6 .甲方在移交场地前，负责拆除租赁区域内无用的水电空调管路 7 .甲方在移交场地前，负责拆除招牌所在位置的所有装饰及管路。 8 .甲方在移交场地前，负责办理有关装饰施工许可证及质检登记。 甲方意见

本表将作为租赁合同的附件，与租赁合同具有同等法律效力。 填表人必须完整逐项填写全部相关内容，并文字表达甲方全部意见。

甲方代表： _____________________________________ 乙方代表： ___________________________________________________

日期： 日期：