新开门安置小区3#住宅楼 冬季施工内装修方案
编 制 ： 审 核： 审 批：
施工单位：西安中煤建筑工程有限公司
I
目 录
1、编制依据 ................................................................................. 0 2、工程概况 ................................................................................. 1 2。1工程基本概况 .......................................................................... 1 2.2冬期室内装修工程施工概况 ............................................................ 1 3、冬期室内装修施工部署 ................................................................... 1 3.1冬施领导小组组长、成员名单 ............................................................. 1 3.2 劳动力组织 ........................................................................... 1 4、施工准备 ................................................................................ 2 4.1技术准备 ............................................................................. 2 4.2现场准备............................................................................... 3 4.3材料准备 ............................................................................. 3 4。4人员准备 ............................................................................ 3 4。5生活区准备 ............................................................................ 4 5、冬期室内装修施工方法 ................................................................... 4 5。1施工保温方法 ........................................................................ 4 5.2抹灰工程 ............................................................................. 4 5.3墙砖铺贴............................................................... 错误!未定义书签。 5.4大理石墙面粘贴 ......................................................................... 7 5.5地面地砖铺贴 ........................................................................... 8 5.6地砖踢脚线安装 ......................................................................... 9 5.7修粉 .................................................................................. 9 6、冬施措施及要求 ......................................................................... 9 6。1 质量保证措施 ...................................................................... 10 6.2 冬施管理措施 ........................................................................ 10 6。3 冬施安全、消防措施 ................................................................ 10 6.4环境保护措施 ........................................................................ 11 6。5 文明施工措施 ...................................................................... 11
II
1、编制依据 1.1有关国家法律
《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国消防法》 《中华人民共和国劳动法》
1.2《建筑工程冬期施工规程》 JGJ104—97; 1。3国家、行业技术标准及管理规定
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001）； 《砌体工程施工及验收规范》（GB50203—2002）； 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）； 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2002)； 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001）； 《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88）； 《建筑工程冬季施工规程》（JGJ104-97)； 1。4安全生产规范、规程标准
《建筑施工工程安全技术规程》(国务院） 《建筑工程施工现场管理规定》（建设部15号令） 《建筑机械使用安全技术规程》（JGB33—86） 《建筑安全监督管理规定》(建设部13号令) 2、工程概况 2。1工程基本概况
本工程位于西安市曲江区二期范围内,地块南临南三环，北临岳家寨一路，东临岳家寨二路。3#楼总建筑面积9748.04平方米，建筑占地面积407。56平方米（不含地下室楼梯间）建筑层数，地上部分26层,高度为73.25米(屋面板). 现已进入冬季施工，为了保证工程质量,编制内墙抹灰冬季施工控制措施。 2。2冬期室内装修工程施工概况 冬期施工起始日期
根据“建筑工程冬期施工规程\"，室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工，起止日期经实测确定。
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冬期施工技术准备工作
(1）.以确保施工质量及生产安全为前提，制定具有一定的技术可靠性和经济合理性的冬季施工技术措施。
（2）。 制定冬期施工方案（措施）要因时、因地因工程制宜，要求技术上可靠.
(3）。考虑所需的热源和材料有可靠的来源,减少能源消耗. 。力求施工点少,施工速度快，缩短工期。 。必须制定行之有效的冬期施工管理措施.
进入冬期施工时，进行全面的调研，掌握必要的数据：冬期施工栋号的建筑面积、工程项目及其工程量,冬期施工部位及其技术要求，掌握资源供应情况. 3、冬期室内装修施工部署 3.1冬施领导小组组长、成员名单 组长:李靖基
副组长：车升祖、刘卫红、孙强
组员: 彭上俊、陈林、范奇、张仙龙、张雨辰、杨帆、白涛、李普、李龙、包圣楠、史杜刚
3。2劳动力组织
工 种 抹灰工 腻子工 瓦工 水电工 3.3抹灰进度
冬施期间室内装修施工各主体号每层作为一个流水段。
冬季施工以前3#楼7—26层内墙抹灰已全部完成，进入冬季室内抹灰的工程只有1—6层，要求在2013.11.15—2013。11.21完成。 4、施工准备 4。1技术准备
人 数 18 10 10 5 1
4.1。1根据施工组织设计,编制切实可行的冬期室内装修施工方案,针对冬期施工的特点，采取切实有效的措施，保证质量、安全、消防等有关事项，提前向有关人员做好技术交底.
4.1.2 提前确定外加剂，申请砌筑砂浆的配合比。
4。1.3 明确各装修部位及工序的施工方法，提前做好交底工作。 4.1。4制定确实可行的室内保温防冻措施。 4。2现场准备
4。2.1根据现场平面布置提前组织有关机具、外加剂、和保温材料进场。 4.2.2敷设管道,对各种设备检查其安全可靠性。
4.2.3做好全部临时上水管，消防水管、截门等材料的防冻保温。 4。2。4构件、材料堆放选在无积水、积冰的地方。 4。2.5保证消防道路的畅通。
4。2.6做好各种材料的保温防冻工作。 4。3材料准备
4.3.1 保温材料： 表4-1
材 料 名 称 塑料布 彩条布 防火草帘 电取暖器 数 量 1000m2 1000m2 500m2 10台 4.3。2测温材料： 表4—2
序号 1 2 4。4人员准备
4.4。1现场设置装修冬施管理负责人,负责现场的冬期管理工作。 4。4。2总工办负责冬期室内装修施工的技术工作。 4.4。3试验室安排专人负责冬期砂浆及混凝土试块的管理.
测温工具 普通温度计 高低温度计 数量 10支 10个 2
4。4。4现场安排至少1名冬期测温人员,负责不间断的测温工作。
4。4。5工长随时拨打天气预报电话,及时收集天气预报信息,防止寒流突然袭击。 4。5生活区准备
在进入冬施以前，由项目部经理组织安全、消防、技术、生产等部门对生活区的临电、门窗、上下水、消防等设施进行联合检查。
4。5。1生活区房间内采用电暖气进行取暖，所有坏的门窗都要进行修复。 4.5。2生活区内上水要用50厚岩棉进行保温，下水要重新进行清理。 4.5.3所有消防设施、临电设施都要齐全有效。 5、冬期室内装修施工方法 5。1施工保温方法
室内装修房间保温采用封闭加温的方法：施工作业层所有外门窗全部采用透明塑料布进行封闭，单元间的门洞挂设防火草帘被进行防风以便人员的通行;各单元设置两个电取暖器进行加温，并记录室内温度。室内温度不得低于5摄氏度，如发现室内温度达不到5度及时增设电取暖器.室内加温时长确定为：各分项作业开始至作业结束后再增加24小时方可撤除电取暖器. 5.2抹灰工程
5。2.1 施工顺序：
墙面基层清理、所有剪力墙部分采用浓度5-10%火碱水进行清洗,浇水湿润→堵门窗口缝及脚手眼、空洞→吊垂直、套方、找规矩、满墙喷浆甩毛，摸界面剂一道，抹灰饼、冲筋→两边成活第一遍用1：3水泥砂浆打底灰、间隔3—5天，经项目部检查同意后，抹第二遍水泥砂浆压实抹平→养护。
5。2.2施工方法
⑴顶棚：剔除灌缝混凝土凸出部分及杂物，用火碱水清洗砼顶板,贴饼冲筋,凹处用抗裂砂浆找平，批两遍水泥胶腻子。
顶棚平整度能达到规范则不粉刷，批两遍水泥胶腻子，达不到则要粉刷
电梯厅、公共走道、楼梯间：白色乳胶漆顶棚； 做法：钢筋砼底清洗干净
素水泥浆一道(内掺建筑胶)
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5厚1:2。5水泥砂浆打底扫毛 5厚1：2。5水泥砂浆压实摸平 刷乳胶漆，封底漆一道，面涂二道 户内:水泥砂浆顶棚 做法：钢筋砼底清洗干净
素水泥浆一道（内掺建筑胶） 5厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛 5厚1:2.5水泥砂浆压实摸平
⑵墙面、踢脚线：墙面应用细管自上而下浇水湿透,一般应在抹灰前一天进行。剪力墙部分采用火碱清洗，喷浆采用满墙喷浆及养护；
贴灰饼：按照基层表面平整垂直情况，进行吊垂直、套方找规矩，经检查后确定抹灰厚度，墙面凹度较大时要分层衬平,操作时先贴上灰饼再贴下灰饼，贴灰饼时要根据室内抹灰要求选择下灰饼的正确位置,用靠尺板找好垂直与平整。灰饼宜用1:3水泥砂浆做成5cm见方的形状。
①、电梯厅及公共走道：白色乳胶漆墙面，100mm高面砖踢脚线: 做法：素水泥浆一道甩毛（内掺水重3~5％的白乳胶)
10mm水泥砂浆打底压实摸平（住宅中与楼梯间、电梯间、走道相邻的内墙的两侧;采用15厚无机保温砂浆)2厚抗裂砂浆压实摸平,白色乳胶漆。 ②、电梯间：白色乳胶漆墙面,水泥砂浆踢脚线 做法：素水泥浆一道甩毛(内掺水重3～5%的白乳胶）
10mm水泥砂浆打底压实摸平(住宅中与楼梯间、电梯间、走道相邻的内墙的两侧；采用15厚无机保温砂浆）2厚抗裂砂浆压实摸平,白色乳胶漆。
抹水泥踢脚线:水泥踢脚高120，素水泥浆一道（内掺水重3～5％的白乳胶）10厚水泥砂浆打底扫毛，8厚水泥砂浆压实抹平赶光。 ③、厨房、洗衣间：水泥砂浆墙面,无踢脚;
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做法：素水泥浆一道甩毛(内掺水重3～5％的白乳胶）
10mm水泥砂浆打底压实拉毛（住宅中与楼梯间、电梯间、走道相邻的内墙的两侧；采用15厚无机保温砂浆）2厚抗裂砂浆压实楼面。 ④、卫生间：1.8米高墙面防水，水泥砂浆墙面，无踢脚; 做法：素水泥浆一道甩毛(内掺水重3～5％的白乳胶)
10mm1:2.5水泥砂浆打底压实拉毛（住宅中与楼梯间、电梯间、走道相邻的内墙的两侧；采用15厚无机保温砂浆）2厚抗裂砂浆压实拉毛. ⑤、 客厅、餐厅、卧室、阳台；水泥砂浆墙面，无踢脚；
做法:素水泥浆一道甩毛(内掺水重3~5％的白乳胶)10mm水泥砂浆打底压实摸平（住宅中与楼梯间、电梯间、走道相邻的内墙的两侧；采用15厚无机保温砂浆）2厚抗裂砂浆压实摸平。
户内门只预留门洞，门洞宽度按设计宽度减少30mm成活（如设计900mm宽的成活870mm），门洞高度同户内同高。
⑥、电梯门洞:墙面处150mm宽石材门套. ⑶楼地面
①、电梯厅及公共走道：600×600×8常规米色玻化砖；
做法:素土夯实，3:7灰土，60厚C15砼垫层，120厚C25钢筋砼板，内配Ф10＠150双向钢筋，30厚EPS保温板,50厚C20细石砼随打随摸光,5厚1:2。5水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）米色玻化砖，规格600×600×8。
1、楼梯踏步及休息平台；25mm水泥砂浆压光，30mm砼垫层；电梯厅50mm砼垫层变更为25mm.
2、厨房、卫生间、洗衣间;防水施工完毕,埔贴油毡保护； 3、客厅、餐厅、卧室、阳台；40厚砼垫层拉毛； 4、单元门口平台及台阶;水泥砂浆压光； 5、残疾人坡道;水泥砂浆拉细毛。
(4）养护：水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护，养护温度不应低于5℃，养护时间宜不少于7天.
5.2。3。 质量标准：
5。2。3。1抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、
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空鼓，面层应无裂缝。
5.2.3。2表面应光滑、洁净、接茬平整，分格缝及灰线应顺直、清晰（毛面纹路均匀一致)。
5.2.3。3护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应边缘整齐、方正、光滑；设备管道、暖气片等后面的抹灰表面应平整、光滑.门窗框与墙体的缝隙应填塞饱满，表面平整光滑。
5.2.3.4抹灰层的总厚度应符合设计要求。
5。2。3。5．水泥砂浆抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。 水泥砂浆抹灰的允许偏差和检验方法 项次 1 2 3 4 项 目 立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 分格条（缝)直线度 允许偏差（mm） 4 4 4 4 2 2 2 2 直尺检查 5 墙裙、勒脚上口直线度 5.2。4 成品保护
5.2.4.1 门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。铝合金门窗框装前要粘贴保护膜，嵌缝用中性砂浆应及时清洁并用洁净的棉丝将框擦净.
5。2.4。2 室外翻拆架子时要防止脚手架杆碰坏己抹好的水泥墙面，不可随意蹬踩窗台、线角，损坏棱角并污染墙面.墙边角处应采取相应的保护措施,可以钉木板做防护，避免因工序穿插造成墙边角的污染和损坏。
5。2.4。3 室内抹灰前宜在门框根部500~600mm高范围内,钉铁皮或木板保护，防止施工中碰坏。
5.2.4。4 地面踢脚板、墙裙及管道背后及时清扫干净，暖气片背面事先刷(喷)好一道罩面材料。
5。2。4。5 室内搬运物料要轻抬、轻放，及时清除场内杂物,施工工具、材料码放
4 2 钢直尺检查 拉5m线，不足5m拉通线,用检验方法 用2m垂直检测尺检查 用2m靠尺及塞形尺检查 用直角检测尺检查 拉5m线,不足5m拉通线,用钢6
整齐，避免撞坏和污染门窗、墙面和护角。为避免破坏地面面层，严禁在地面拌灰，保护地面完好.
5。2。4。6 保护好墙面的预埋件，通风篦子，管线槽、孔、盒.电气、水暖设备所预留的孔洞不要抹死。
5。2.4。7 喷洒过防裂剂的底层砂浆在抹罩面灰之前不要搓动，以免降低其防裂效果.
5.2.4。8 抹灰层在凝结硬化期应防止曝晒、水冲、撞击、振动和受冻,以保证抹灰层有足够的强度。 5.3墙砖铺贴
5。3。1施工要求：
5。3.1。1根据现场实际尺寸弹线分格、排砖，拉控制通线;
5.3.1。2排砖阴角处收口砖不得小于一块砖的1/2，半块尽量贴在不显眼的地方; 5。3。1.3面砖粘贴前要清水浸泡2小时后阴干；
5。3.1。4垫好底尺，挂线铺贴,结合层宜采用1：2水泥砂浆,厚度6-10mm； 5。3。1.5一面墙不宜一次铺贴到顶,边铺贴边清理干净砖表面。阴角压向正确，阳角45度对接。墙面突出物整砖套割；
5。3。1。6整间房镶贴完工后勾缝，用勾缝剂满刮,用棉纱清理干净面砖上勾缝剂。
5.3。2验收标准:
5.3。2.1镶铺密实,无空鼓;
5.3。2.2接缝高低差：小于0。5mm； 5。3。2。3表面平整度：允许误差1mm； 5。3。2。4接缝平直度：小于1mm; 5.3.2.5阴阳角方正：小于2mm。 墙地砖甲方供应 5.4大理石墙面粘贴 5.4。1施工要求
5.4。1.1弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序。基层处理抹灰前,墙面必须清扫干净，浇水湿润；
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5。4。1.2清理预做饰面石材的结构表面，施工前认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况,同时进行吊直、套方、找规矩，弹出垂直线水平线。并根据设计图纸和实际需要弹出安装石材的位置线和分块线；
5.4。1.3石材表面应充分干燥（含水率应小于8％）后，用石材防护剂进行石材六面体防护处理；
5.4。1.4 施工安装边长大于40cm石材时需要分次灌浆把配合比为1:2 水泥砂浆加水调成粥状用铁簸箕舀浆徐徐倒入边灌边用橡皮锤轻轻敲击石板面使灌入砂浆排气.第一层浇灌高度为15cm,不能超过石板高度的1/3,防止石板外移或板面错动,以致出现接缝不平、高低差过大；
5.4.1。5冬期施工时，应做好防冻保温措施，以确保砂浆不受冻,其环境温度不得低于5℃，寒冷天气不得施工；
5.4。1.6水泥32。5级普通硅酸盐水泥。块材的表面光洁、方正、平整、质地坚固，没有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。室内选用花岗岩应作放射性能指标复验；
5.4。1.7薄型小规格块材（一般厚度10mm以下）：边长小于40cm，可采用粘贴方法,边长大于40cm，镶贴高度超过1m时，可采用挂网,绑扎，分层灌浆挂贴方法.
5。4.2验收标准:
5.4.2。1基层抹灰必须平整，贴块材应平整牢固，无空鼓； 5。4.2.2接缝高低差：小于0。5mm； 5.4。2。3表面平整度：误差小于1mm； 5。4.2.4接缝平直度：小于1mm； 5。4.2。5阴阳角方正:小于2mm。 5.5地面地砖铺贴 5。5。1施工要求：
5。5.1.1铺贴前应浸水湿润；
5.5。1.2要根接设计要求确定结合层砂浆厚度，拉十字线控制其厚度和地砖表面平整；
5。5.1。3安装时控制坡向，地漏位置标高最低，其他部位按1%坡向地漏，铺装结束进行泼水试验，检查地砖坡向；
5。5.1.4结合层砂浆宜采取体积为1：3干硬性水泥砂浆，厚度以高出实铺厚度
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2—3mm，铺贴前应在砖背满抹5-8mm素水泥浆;
5.5.1。5铺展时应保持水平就位、用橡皮锤轻击使其与砂浆粘接紧密、同时调整其表面平整度及缝宽；
5.5.1。6铺粘后应及时清理表面、24h后应用1:1水泥砂浆灌缝，按设计要求选择颜色与白水泥板和均匀后嵌缝，或用于地砖同色的勾缝剂填充。
5。5。2验收标准:
5.5.2.1铺贴应平整牢固、接缝平直、无空鼓，无歪斜、无污积和浆痕； 5.5。2。2地面面层流水坡向地漏，不倒泛水、不积水;
5。5.2.3地砖平整度误差不超过1㎜，相邻砖高差不得超过1㎜。 5。6地砖踢脚线安装 5.6。1施工要求：
5。6。1.1按设计标高要求进行弹线，使踢脚线上口与控制线重合; 5。6.1。2踢脚线粘贴前要清水浸泡2小时后阴干； 5.6。1.3结合层宜采用1：2水泥砂浆，厚度6-10mm； 5。6。1.4接头，及与地面墙面接缝处用白水泥填缝。 5。6.2验收标准:
5.6.2.1踢脚线安装牢固平整;
5。6。2。2踢脚板上口平齐度：允许误差1mm; 5。6。2。3踢脚板与面层的接缝：允许误差0。5mm. 5.7修粉
5。7.1施工要求：
5。7.1.1墙槽修补前必须洒水湿润，分两次用1：3水泥砂浆抹平，修抹部分不能凸起，必须凹与原墙面；
5。7。1.2抹灰施工必须分2-3遍完活，头扁刮抹应先四周后中间,厚度尽量小于5mm，第二遍宜在第一遍7、8成干后施工；
5。7.1.3如要贴砖的墙面抹灰，需要增加木抹打毛工序；
5.7。1。4砌块及混凝土墙抹灰前应用纯水泥浆扫浆，保证粘接力；
5.7.1。5新墙与原墙用300mm宽钢丝网挂网，原墙面裂缝修补，需沿裂缝两侧剥除原粉层400-500mm，挂300mm钢丝网再抹灰施工。
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5。7.2验收标准：
5。7。2.1修粉部位无脱层,空鼓裂缝； 5.7。2。2立面垂直度偏差小于3mm； 5.7.2。3表面平整度偏差小于3mm。 6、冬季施工措施及要求 6。1质量保证措施
6.1。1 在每一施工流水段采用彩条布围挡起来，楼梯间、门窗洞口边用塑料布封闭严密,防止形成穿堂风。室内每单元设置两个电取暖器升温，保证室内温度不低于5摄氏度。
6。1.2最低温度低于0度时，现场装修材料应及时覆盖好保温被. 6.2冬施管理措施
6.2.1技术员在装修施工前向工长、测温人员等进行冬期装修施工方案交底。 6.2。2测温人员、技术员、质量检查员、工长等及时碰头，根据测温情况，结合实际情布置下一步工作.
6.2.3发现问题及时采取措施，防止发生冻害引起质量事故。 6.3冬施安全、消防措施
6。3.1对工地所有人员定期进行技术安全教育,做好安全技术交底，配备好安全防护用品。
6。3.2现场的各种材料、乙炔瓶、氧气瓶等存放场地要符合安全要求。 6.3.3加强冬施劳动保护工作,做好防滑、防冻、防煤气中毒工作,脚手架、上人马道要采取防滑措施.霜雪天后要及时清扫，大风雪后及时检查脚手架，防止高空中坠落事故发生。
6。3。4操作面、测温点道路和测温点要有良好照明，消防道路畅通。 6。3。5现场取暖源要加强管理，消火栓要有明显标志.
6。3。6所有露明机具、设备及时覆盖防水材料,雨雪后及时清除道路上的冰雪，以及机具附近的积雪。
6.3。7挡风设备要使用非易燃品。
6。3.8电源开关、控制箱等设施要加锁，并设专人管理,防止漏电、触电。 6.3.9临时用电加热器时应遵守施工现场的有关用电规定。
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6。3.10冬施前经理部组织各部门人员对现场宿舍、食堂、办公室、消防材料准备进行一次全面检查。
6.3.11预防机械伤害事故，各种机械要设专人看管操作，定期检修，保持完好，非机电工严禁拆除机电设备.
6.3.12进入现场必须戴安全帽，高空攀登作业人员不允许穿塑料底鞋. 6。3。13现场内严禁吸烟。
6。3。14严格遵守用火制度,“用火证”当天有效,并做好防火准备。 6。3。15在消防器材附近5m内,严禁堆物，保证消防道路畅通。 6.3。16架子上严防结冰，高空作业系好安全带，确保高空作业安全. 6.3.17严禁闸箱内结冰霜，确保用电安全。
6。3。18现场内苯板等易燃物要远离电闸箱、电焊机、变压器和电动机具堆放,并备有足够的消防器材。乙炔罐氧气瓶放置间距不少于5m， 距操作地点不少于10m.
6。3.19施工现场严禁使用电炉子.
6。3.20风、大雪天气，外架子要经过检查后方可施工。
6。3.21凡未涉及的有关工种的冬施安全技术要求，均按公司有关安全技术规定认真贯彻执行。 6.4环境保护措施
6。4。1建立卫生区负责人值班制,并设专人打扫卫生。现场道路应保持清洁无明水，防止道路扬尘及结冰。
6.4.2 现场内的垃圾、污物，施工废料应及时清走. 6.4。3合理安排施工，尽量减小噪音。 6。5文明施工措施
6.5.1现场内临时设施按平面图搭设，场内保持清洁，工作面活完脚下清,砂浆、混凝土做到不洒、不漏、不倒、不剩。
6.5.2场内严禁吸烟、严禁随地大小便。
6.5.3工人不许酗酒，赌博，谩骂，打架斗殴，不准到施工现场外寻衅滋事。 6。5。4机械设备定期保养，清洁完好.
西安中煤建筑工程有限公司
新开门项目部
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2013年11月5日
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