物业公司接管验收表格完整版

（公共）总包工程移交验收记录项目名称： 　　　　 位置：序号类别检查内容验收结论验收问题点复查内容外墙不得渗水、无污染。墙面平整,无空鼓、裂缝现象。饰面砖粘贴牢固 ,无缺棱掉角。外墙墙面边缘应整齐，突出墙面的厚度一致。饰面砖接缝应平直、光滑、间距均匀。有排水要求的部位应做滴水线。滴水线应顺直，流水坡向应正确。其它抹灰面平整,涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。对缝砂浆饱满，线条顺直标识清楚。涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，内墙界面应清晰。同一颜色涂料无明显色差，墙面无污染。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面整齐、光滑。其它楼梯无裂缝,无表皮剥落。踏步砖铺设牢固，无损坏的现象。扶手接缝严密，表面光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.9m。楼梯水平段栏杆长度大于0.5m时，其扶手高度楼梯不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。楼梯梯段净宽不应小于1.1m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯宽不应小于1m。楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。其它面砖粘贴牢固 ,无空鼓、裂纹。地辐热地面应设置美观伸缩缝。面砖表面应平整、洁净、色泽一致。地面阴角边缘应整齐。面砖接缝平直、光滑、间距均匀。铺地砖表面平整，无缺棱掉角。其它屋面排水畅通、无积水、不渗漏，出口水、檐沟、落水管安装牢固。找平层的排水坡度应符合要求。找平层表面应平整，不得有酥松、起砂、起皮现象基层与突出屋面结构的交接处和基层转角处，找平层均做成圆弧形。水落口应固定牢固，坡度符合设计规定。天台变形缝的泛水高度及顶部做法应符合设计要求。防雷接地带焊接牢固，油漆完好。临空处栏杆净高，低层、多层住宅不应低于1.05m，中高层、高层住宅不应低于1.1m,栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于0.11m。其它12345地产代表： 物业代表： 施工单位代表：日期：参加复验人员签字：日期：