服务承诺书优秀范文

　　物业服务承诺书

　　尊敬的业主阁下：

　　您好!欢迎您们入住(西苑六号)，为了给您带给一个舒适、优雅、高尚的生活环境，物业管理有限公司将每个家的期望，“真诚服务，微笑第一”力争做您的贴心管家。我们的成功离不开您的支持!全体员工向广大业主做出如下承诺：

　　物业服务做到职业道德化与专业标准化：以业主至上的经营理念为指导，一点一滴地做到每一项服务当中，为业主带给人性化优质服务;对业主资料保存完整并做到保密;对业主提出的合理要求做到及时准确地解决。在物业服务管理中树立我们公司的整体形象。根据企业发展的需要还将继续在社会“招兵买马”，聘用管理和技术过硬的专门人才。在遵循市场变化中求发展，在保证服务质量中求生存，为我们的业主带给最满意的服务。具体如下：

　　一、工程部服务

　　1.设备运行：根据小区的工作需要，保证设施设备良好，运行正常。

　　2.共用部位、共用设施设备的维护和管理

　　1)24小时无条件受理业主报修、保养，有完善的检修制度。2)定期由专业人员巡护，持续一切设施正常、无安全隐患。3)确保供水、供电的正常运行，尽最量大潜力消除可预防的隐患，防止和减少这些设施停运。(4)

　　二、保洁部：负责小区公共部位的清扫、保洁工作，定期擦拭区域

　　内各类消火栓及栏杆扶手等，清理公告栏内的张贴物，负责垃圾处理与清运等工作;保洁员实行定时清洁，全天保洁的工作制度，持续公共区域无废弃杂物，时刻为业主带给一个干净、明亮、舒适的生活休闲环境。

　　三、绿化

　　1、绿地布局合理，花草树木与建筑物配置得当;

　　2、绿地无改变使用用途和破坏、践踏、占用现象;

　　3、花草树木修剪及时，持续绿地整洁，并根据季节种花，使小区始终有新气象。

　　四、车辆停放：

　　1、小内实行制能系统收费，并实行月票和次票等，小区业主的车

　　辆将有序停放在各车库内，无乱停、乱放机动车、非机动车;

　　2、外来人员的车辆按指定方位停放。

　　五、保安

　　1、实行24小时值班制度;

　　2、保安人员身着有明显标志的工作服，有规范的工作制度;

　　3、加强治安防范工作，对小区内各个部位、治安死角等采取重点对

　　可疑人员要前往盘查、加查证件，必要时检查其所带物品，防止治安事件的发生;

　　4、加强治安防范工作状况，协助业主委员会清除隐患;

　　5、治安巡逻员必将每日巡逻状况及处理意见认真详细地记录在《治安巡逻状况登记本内》。

　　六、消防

　　1、有健全的消防管理制度，定期对消防设施进行巡视、检查和维护;

　　2、定期进行消防训练，保证有关人员掌握消防基本技能;

　　3、根据火警仿生事故，做好灭火预案，职责落实到人;

　　4、防火管理程序：报警——确认——灭火——报告——疏散——警戒

　　管理处值班时间：08:00---20：00：00---18:00

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