常用设施设备租赁合同

　　出租方:(甲方):________有限公司

　　承租人:______________。

　　(乙方):_______________

　　为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着自愿、公平、平等互利、诚实信用的原则，双方经协商一致，就乙方向甲方租赁机电设备(周转材料和工具)一事，达成如下合同:

　　一、机械设备和周转材料概述:

　　1.名称:

　　2.规格:

　　3.型号:

　　4.数量:

　　5.使用地点和项目:乙方如变更项目和使用地点或更新设备，应提前5天通知甲方或续签合同。

　　二.租赁机电设备(周转材料)的所有权和使用权:

　　1.甲方对租赁物业拥有所有权，对租赁的机电设备(周转材料和工具)拥有管理和租赁权。

　　2.在租赁期内，乙方仅有权在本合同规定的范围内使用租赁物。

　　三.租赁价格:_________元/月(不含税)，大写:___________。

　　四.租赁期限及租金结算方式:

　　1.租赁期限:自本协议签订之日起至乙方通知退出之日止。租赁期内如有特殊情况，甲乙双方应提前通知对方。租赁期满后，乙方应将租赁房屋完好移交给甲方，并及时办理租金结算手续。

　　2.甲乙双方达成协议后，甲方应向乙方收取保证金，作为履行本协议的保证金。

　　3.乙方自签订合同之日起向甲方支付保证金并办理交付手续后，必须在每月月底(25日)提前支付本月租金。租赁期间，保证金不得作为租金。租赁期满后，甲方应在扣除因租赁物和租赁物的缺陷应支付的赔偿后，将保证金余额退还给乙方。

　　五、租赁机电设备(周转材料)的交付和验收:

　　1.甲方应在交货地点将租赁物交付给乙方(或其代理人)。如因不可预见、不可避免、不可克服的客观情况导致租赁物交付延迟，甲方不承担责任。

　　2.乙方应在收货时对租赁的机电设备(周转材料和工具)进行验收，同时将签署的租赁物业验收收据移交给甲方..

　　六、租赁物业的运输、使用、维修、保养、移交验收及费用:

　　1.乙方应承担租赁机电设备的所有动员和安装费用。

　　2.乙方应负责租赁设备的日常供油、维修和保养，以保持设备处于良好状态，并承担由此产生的所有费用。

　　3.租赁物安装、储存和使用过程中发生的一切费用由乙方承担..

　　七、甲方的权利和义务

　　1.甲方的权利:

　　1)甲方有权根据租赁物业的使用说明提出维修保养要求。

　　2)甲方有权检查租赁房屋的使用情况和完整性，乙方应提供一切便利。甲方有权对乙方使用中出现的问题提出合理建议。

　　3)乙方未按时支付租金且协商不成时，有权停止乙方使用租赁房屋。

　　2.甲方的义务:

　　1)向乙方提供性能良好的租赁物业。

　　八、乙方的权利和义务:

　　1.乙方的权利:

　　1)有权根据工程进度调整工作时间，保证租赁物业的维修、保养和上下班交接时间。

　　2)有权管理租赁物业的安全。

　　2.乙方的义务:

　　1)按时交房租。

　　2)乙方经营者不得违反规定或超载租赁物。

　　3)租赁物租赁期间，乙方应赔偿非因甲方原因造成的第三方损失(如甲方租赁物被第三方扣押等)。)，乙方仍按约定支付停工期间的日租金。

　　4)租赁期内，乙方不得以转让或抵押的形式将租赁物转让给第三方使用，转租须经甲方同意..

　　九、违约责任:

　　1.甲乙双方必须严格履行本合同条款。未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同，应向另一方支付合同总租金的违约金。

　　2.如果乙方未能在合同规定的期限内支付租金或延迟支付租金，甲方有权终止合同，并将租赁房屋退回。乙方应正常向甲方支付租金，每超过一天支付月租金的5%作为违约金。付款后如继续出租(使用)，由此造成的一切损失由乙方负责。

　　3.当乙方未按期支付租金或违反本合同任何条款时，甲方有权采取以下措施:

　　1)要求乙方及时付清租金及其他费用，并赔偿甲方损失。

　　2)解除合同，收回或要求返还租赁物，并要求乙方赔偿甲方的一切损失。

　　4.租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自增减租赁物业的部分及移动安装位置，不得将租赁物业转让、转租或抵押。由此造成的损失，乙方应承担赔偿责任。如租赁物业发生损坏或损失，除租金外，甲方还应按租赁物业原值的100%(即市场总和)予以赔偿。

　　5.合同期满后，如乙方与其他方发生纠纷，租赁物被扣押、损坏或丢失，除上述条款中的赔偿外，由此造成的一切损失均由乙方赔偿。

　　十、争端的解决:

　　所有与本合同有关的争议应由甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律友好解决。协商不成的，提交甲方所在地人民法院仲裁委员会按照相关仲裁程序进行仲裁。

　　由此产生的仲裁费或诉讼费、差旅费和律师费由责任方承担。

　　十一、其他:

　　1.租赁时间表、价格表和交接表作为租赁合同的附件，与合同具有同等效力。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议。

　　2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

　　出租方(甲方):____________承租方(乙方):__________________。

　　法定代表人:___________________________。

　　授权代理人:________________________________________________________________________________________

　　地址:__________________________。

　　电话:_______________________________。